リビオレゾン八王子レジデンス

  • 東京都八王子市寺町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,480万円
81.4万円/㎡
相場
4,114万円
74.7万円/㎡
2,677
3,635
4,593
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,593万円
66.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リビオレゾン八王子レジデンス
4,480万円（81.4万円/㎡）/ 6階 / 55.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,480万円81.4万円6階 55.04㎡ 3LDK西
2026/02/104,880万円88.7万円10階 55.04㎡ 3LDK西
2026/01/283,380万円112.0万円4階 30.19㎡ 1LDK東
2026/01/074,580万円83.2万円6階 55.04㎡ 3LDK西
2025/11/163,480万円115.3万円4階 30.19㎡ 1LDK東
2025/10/184,780万円91.6万円6階 52.17㎡ 3LDK西
2025/05/163,680万円97.7万円7階 37.68㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
リビオレゾン八王子レジデンス
八王子市寺町
八王子駅8分 4,480万円81.4万円55.04㎡3LDK6階 / 14階建 西2023年64戸RC
2024/11/24プライム西八王子
八王子市散田町三丁目
西八王子駅4分 4,850万円79.3万円61.19㎡2LDK3階 / 6階建 南東2020年81戸RC
2026/02/21センチュリー西八王子パークヒルズ
八王子市台町二丁目
西八王子駅10分 4,480万円71.5万円62.68㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2022年59戸RC
2026/02/10ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/01/29プレシャスハーモニー八王子
八王子市八日町
八王子駅10分 4,080万円65.6万円62.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年70戸RC
2024/06/03PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ
八王子市八日町
八王子駅10分 4,580万円72.1万円63.53㎡3LDK15階 / 15階建 西2019年86戸RC
2026/02/15ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 4,180万円61.4万円68.11㎡3LDK4階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/06/05サングランデ八王子
八王子市寺町
八王子駅6分 4,150万円74.2万円55.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/10/27サンクレイドル八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅7分 5,180万円81.2万円63.82㎡3LDK14階 / 15階建 東2020年110戸RC
2026/01/23レーベン八王子MARKGATE
八王子市元横山町二丁目
八王子駅9分 4,880万円80.7万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 西2020年63戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2026/02/26エクセレントマスターズ八王子中楽坊
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,080万円61.8万円49.8㎡1LDK2階 / 6階建 東2023年108戸RC
2025/10/15エクセレントシティ八王子クラウズ
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅13分 3,990万円71.0万円56.17㎡1LDK+5階 / 5階建 南西2022年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、八王子市では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は八王子市の平均と比較して1.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
八王子市
82.5万円/㎡
前年比+21.9%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオレゾン八王子レジデンス
所在地東京都八王子市寺町
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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